Авторский и технический надзор

Авторский надзор и технический надзор, если говорить вкратце, представляют собой сопровождение строительства, но в чем же их принципиальное различие?

Авторский надзор — это проверка правильности выполнения работ и соответствия их разработанному проекту в ходе строительства объекта. Авторский надзор не носит обязательного характера и выполняется по согласованию с Заказчиком. Если Вы не хотите разочарований в процессе и результате строительства, то лучше заказать данную услугу у нас в комплексе с проектом. Мы заключим с Вами договор, и Вы сможете не беспокоиться о том, все ли в жизни получится так, как начерчено на бумаге.

Какие услуги мы предоставляем в рамках авторского надзора:

  • Плановая проверка

Вместе с Заказчиком составляется график плановых проверок, в результате которых инженер ведет журнал авторского надзора, вносит туда соответствующие записи, замечания при необходимости.

  • Корректировка проектной документации

В процессе строительства могут возникнуть обстоятельства, требующие внесения изменений в проектную документацию, дополнительных корректировок, уточнений. Например, по просьбе генподрядчика. В зависимости от причин, данные изменения вносят либо безвозмездно, либо за определенную плату.

  • Выборочная проверка СМР

Для определения соответствующего качества и соблюдения технологий принятым проектным решениям и строительным нормам и правилам. Присутствие в некоторых приемках скрытых работ, которые оказывают особое влияние на надежность, долговечность и устойчивость здания.

  • Проведение консультаций для заказчика и подрядчика

Для более верного осуществления и соблюдения технологий работ возможно дополнительное консультирование исполнителей, общение с поставщиками материала, оборудования. Информирование о своевременном или несвоевременном устранении замечаний, выявленных в ходе авторского надзора.

Авторский надзор — это гарантия воплощения проекта в жизнь!

Стоимость авторского надзора зависит от масштабности и сложности объекта, рассчитывается индивидуально.

Технический надзор — это полный контроль выполнения работ, соблюдения качества, сроков поставки материалов и оборудования, в строгом соответствии с правилами безопасности, нормативными документами, регламентами. Технический контроль должен быть постоянным, регулярным, должен отслеживаться шаг за шагом. Технический надзор может быть представлен самим Заказчиком либо же сторонней независимой организацией. В зависимости масштабности стройки это могут быть инженеры разных областей (строители, электрики, инженеры по вентиляции и т. д.).

Осуществляя технический надзор силами Заказчика или Подрядчика, вы рискуете не соблюсти все технологии строительства, скрыть факты недобросовестно выполненной работы, необоснованной траты денег, в итоге получив здание небезопасное для нахождения и проживания в нем людей.

Заказав услугу технического надзора у нас, Вы получите:

  • Доскональную проверку квалификаций исполнителей, наличия сертификатов, отчетов лабораторных испытаний
  • Соблюдение правил хранения и складирования материалов
  • Соблюдение соответствия применяемых технологий существующих нормам
  • Соблюдение ведения и вообще наличия исполнительной документации
  • Соблюдение предписаний органов государственного надзора, если таковые имеются
  • Оповещение органов государственного надзора об имеющихся случаях аварийного состояния
  • Проверка соблюдение календарного графика работ и сроков поставок
  • И др.

Технический надзор — это Ваша уверенность в качестве и надежности объекта!