Торговая недвижимость города Новороссийска за 3 кв. 2006г

Торговля представлена в городе 13 рынками и 5 мини-рынками, 62 оптовыми базами, в городе также осуществляет деятельность более 1500 розничных предприятий, 18 дисконтных магазинов «Магнит», 5 супермаркетов, а также сеть фирменных магазинов местных, краевых и столичных товаропроизводителей.

Торговая площадь города занимает порядка 54% всей коммерческой недвижимости. В городе Новороссийске расположено 3 крупных торговых центра (рынка): «Центральный», «Южный» и «Западный». Кроме того, 2 более мелких ТЦ (рынка): «Цемдолина» и «Мефодиевский», строится многоэтажный торговый центр на пр. Ленина. Кроме того, вдоль центральных улиц и внутри жилых секторов расположено множество торговых точек, магазинов различных категорий и различного класса.

Торговые площади сосредоточены, в основном, на территории рынков, в торговых центрах и вдоль основных коммерчески активных улиц.

Сфера розничных торговых предприятий представлена на потребительском рынке г. Новороссийска в количестве 1980 объектов торговли. При этом население города обеспечено торговыми площадями в объеме 340 кв. м на 1000 человек, для сравнения в г. Краснодаре этот показатель составляет 490 кв.м., а в Москве - 518 кв. м.
Как и в любом городе, торговая недвижимость Новороссийска может быть классифицирована по различным категориям, площадям и ассортименту. Ниже в таблице представлена общероссийская классификация торговой недвижимости в зависимости от площади, ассортимента и типичных покупателей.

Классификация торговой недвижимости по площади, ассортименту и типичным покупателям*

Среди вышеперечисленных категорий торговых площадей наиболее часто в Новороссийске встречаются, так называемые, магазины шаговой доступности. При этом площадь этих магазинов отличается от общероссийской и составляет порядка 30-250 кв.м.