Строительно-техническая экспертиза

«ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» выполняет все виды строительно-технических и комплексных экспертиз. Все работы выполняются в строгом соответствии с требованиями ГОСТ 31937–2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13−102−2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». За 17 лет работы получен большой опыт в обследовании различных объектов, в том числе уникальных зданий. В структуре группы компаний «Эксперт» имеются проектная организация, лаборатория неразрушающего контроля и электротехническая лаборатория, что позволяет выполнять полный цикл работ от технического обследования и испытания характеристик материалов до разработки проектной документации. Компания имеет все необходимые допуски СРО на инженерные изыскания и проектирование.

Компания имеет положительный опыт взаимодействия с юридическими лицами, в том числе:

• Экспертиза технического состояния зданий и сооружений;
• Экспертиза качества выполнения строительно-монтажных работ;
• Оценка соответствия фактически выполненных работ проектно-сметной документации;
• Экспертиза причин возникновения аварий и разрушений строительных конструкций;
• Разработка, анализ, актуализация и экспертиза сметной документации;
• Экспертиза с целью раздела имущества;
• Строительный контроль и надзор при строительстве;
• Приемка квартир и помещений от застройщика;
• Рецензирование заключений специалистов и экспертов.

Аккредитации и экспертность компании

На каком этапе необходимо проведение строительно технической экспертизы? Строительно-техническую экспертизу заказывают на разных этапах строительства: при разработке документации, выполнении работ, эксплуатации объекта. Например, задача строительно-технической экспертизы перед утверждением проекта — проверить его безопасность. В ходе работ исследование поможет убедиться в прочности конструкций. На этапе эксплуатации понять, почему появились дефекты и кто в этом виноват. В отдельных случаях строительно-техническая экспертиза требуется, когда происходит замена исполнителя. Если новый подрядчик принимает незавершенный объект, понадобится определить состояние работ, выяснить, требуют ли возведенные конструкции укрепления или необходимо полностью демонтировать прежние работы и возводить объект заново.

Необходимость в строительно-технической экспертизе возникает, если:

• заказчик с подрядчиком имеют противоречия,
• требуется обоснование безопасной эксплуатации объекта,
• требуется установить возможность выполнения реконструкции объекта
• предстоит продажа объекта недвижимого имущества,
• оформляется претензия в отношении нанесенного недвижимому имуществу ущерба.

Каждая работа по строительно-технической экспертизе включает выезд специалиста на объект вне зависимости от месторасположения и координат исследуемого объекта. Выезд эксперта необходим для фотодокументирования, производства обмеров и составления акта обследования для дальнейшей подготовки заключения экспертом. Наши специалисты провели экспертизы более чем в 223 городах и населенных пунктах по всей России. Мы располагаем современной технической базой для испытаний всех видов строительных конструкций и материалов, это позволяет нам производить точные и достоверные расчеты.

Наши специалисты обладают значительным опытом и знаниями, для того чтобы в результате Вы получили грамотно составленный отчет, соответствующий действующему законодательству и нормам.

Обычно заключение отвечает на вопрос о том, возможна ли эксплуатация здания в будущем, может ли быть проведена его реконструкция. Если строительная экспертиза проводилась для разрешения спорной ситуации, то в заключении будут определены причины дефектов и повреждений, а также виновное лицо.