Строительно-техническая экспертиза

Телефон департамента +7 (909) 451−43−43 — позвоните сейчас и получите бесплатную консультацию

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, необходимых для оценки соответствия обследуемого объекта строительным нормам и правилам. Она включает в себя определение технического состояния конструкций здания и возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации, оценки соответствия или отклонения проектной документации и др.

Наши специалисты обладают достаточным опытом и знаниями, для того чтобы в результате Вы получили грамотно составленный отчет, соответствующий действующему законодательству и нормам.

Наша готова предоставить Вам следующие услуги в рамках проведения строительно-технической экспертизы:

• Разработка, анализ, актуализация и экспертиза сметной документации;
• Оценка соответствия фактически выполненных работ проектно-сметной документации;
• Экспертиза причин возникновения аварий и разрушений строительных конструкций;
• Экспертиза с целью раздела имущества;
• Строительный контроль и надзор при строительстве;
• Приемка квартир и помещений от застройщика;
• Экспертиза технического состояния зданий и сооружений;
• Экспертиза качества выполнения строительно-монтажных работ;
• Рецензирование заключений специалистов и экспертов.

Необходимость в строительно-технической экспертизе возникает, если:

• заказчик с подрядчиком имеют противоречия,
• требуется обоснование безопасной эксплуатации объекта,
• требуется установить возможность выполнения реконструкции объекта
• предстоит продажа объекта недвижимого имущества,
• оформляется претензия в отношении нанесенного недвижимому имуществу ущерба.

Во всех перечисленных выше и других ситуациях, клиенты ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» могут рассчитывать на грамотное и независимое экспертное мнение, соответствующее интересам заказчика, за которое наши специалисты несут ответственность согласно действующему законодательству.

ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» имеет соответствующие допуски и является членом:

• НП СОЮЗ «КОМПЛЕКСНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ»
• НП СОЮЗ «СТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЕДИНЕНИЕ»

Наши специалисты являются профессионалами своего дела и состоят в:

• НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
• НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Мы выполним экспертизу любого вида и сложности

• Разработка, анализ и актуализация сметы. Сметная стоимость является основой для определения объемов финансирования в проект, формирования договорных цен на строительные материалы, а также дальнейшего взаимодействия заказчика с исполнителем.
• Экспертиза недвижимости. Исследование, проводимое специалистами в области строительства. Такие исследования могут относиться к строительному конструированию, контролю качества работ, надежности строительных конструкций, технологии строительства, организации производства. Так же экспертиза недвижимости может быть как независимой, так и судебной.
• Рецензирование заключений экспертов и специалистов. Проводится в случае, если у одной стороны (кроме того, дознавателя, следователя, суда) есть основания полагать, что заключение эксперта — ошибочно.
• Оценка ущерба при пожарах и затоплениях. Ущерб — это расходы, которые понесет юридическое или физическое лицо для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения коллективного или личного имущества.
• Экспертиза качества выполнения строительно-монтажных работ. Определяет соответствие работ, проведенных на объекте, требованиям всех современных строительных норм и правил (СНиП), соответствие технологиям, проекту и ГОСТам, правильности монтажа конструкций и применения материалов. Экспертиза направлена на разрешение спорных ситуаций между подрядчиком и заказчиком путем определения качества и объема проделанных работ, окончательной их приемки.
• Экспертиза зданий и сооружений, обследование технического состояния, установление причин аварий/разрушений. Это комплекс мероприятий, направленный на оценку и определение фактических значений для контролируемых параметров, которые характеризуют эксплуатационное состояние, работоспособность и пригодность исследуемых объектов, а так же — определить возможность их последующей эксплуатации или необходимость усиления/восстановления. К этому разделу так же относятся экспертиза разрушений и аварий объектов или их частей.
• Оценка соответствия объекта проектно-сметной документации. Важным направлением строительной экспертизы является экспертиза объемов стоимости строительно-монтажных работ. Наиболее часто потребность в такого рода строительной экспертизе востребована при возникновении разногласий и споров из договоров строительного порядка.
• Раздел имущества. Это разделение имущества, которое находилось или находится в общей, а также в совместной собственности, на части для передачи отдельным частным собственникам. Имущество может быть поделено как в натуре, так и выплатой денежной компенсации его доли каждому участнику дележа. В случае, если раздел имущества, находящегося в долевой собственности невозможен, в натуре или выдела из него доли, это не исключает права всех участников общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования данным имуществом, в случае если такой порядок не регламентируется соглашением сторон.
• Экспертиза с целью реконструкции объекта. Реконструкцию производственных или коммерческих сооружений часто проводят, чтобы повысить удобство пребывания в них, усовершенствовать производство или нарастить мощности, улучшить условия труда. Работы серьезны и, как и в случае со строительством, необходимо удостовериться, что при их осуществлении исполнители придерживались правил и требований законодательства. Выяснить это поможет экспертиза возможности реконструкции здания.

Каждая работа по строительно-технической экспертизе включает выезд специалиста на объект вне зависимости от месторасположения и координат исследуемого объекта. Выезд эксперта необходим для фотодокументирования, производства обмеров и составления акта обследования для дальнейшей подготовки заключения экспертом.

Наши специалисты провели экспертизы более чем в 218 городах и населенных пунктах по всей России, от побережья юга России до Мурманска и Озёрска, от Великого Новгорода до Кургана. Мы располагаем современной технической базой для испытаний всех видов строительных конструкций и материалов, это позволяет нам производить точные и достоверные расчеты.