Экспертиза складского комплекса и двух мезонинных конструкций для АО "Тандер"

КЛИЕНТ: АО «Тандер».

ОБЪЕКТ: Незавершенный строительством складской комплекс и две мезонинных конструкции, Республика Татарстан.

Задачи:

• Соответствуют ли требованиям закона выданные разрешительные строительные и технические документы, правомерна ли их выдача?
• Соответствует ли складской комплекс выданной проектной документации и требованиям в части пожарной безопасности, в том числе выполненным СТУ?
• Соответствует ли установленный мезонин нормам пожарной безопасности, и проектной документации?
• Какова остаточная стоимость разобранного мезонина и степень износа имеющихся конструкций?

Проведенная работа:

1. Анализ предоставленной технической и разрешительной документации;
2. Визуальное и инструментальное обследование конструкций объекта;
3. Исследование на предмет установления соответствия проектной документации фактически возведенного объекта;
4. Исследование на установление соответствия требованиям пожарной безопасности фактически возведенного объекта;
5. Определен перечень работ необходимых для устранения выявленных дефектов и повреждений;
6. Произведен расчет остаточной стоимости разобранного мезонина;
7. Составлено заключение по результатам обследования.

Результаты проведенной работы:

Установлено, что фактические характеристики площади складского комплекса не соответствуют разрешительной документации. Рекомендуется внести изменения в разрешение на строительство.

Выявлено, что складской комплекс не соответствует проектной документации, а также не в полной мере соответствует требованиям в части пожарной безопасности, в том числе выполненным СТУ — критических отступлений и нарушений нет, но имеются отклонения от ПД и СТУ организационно-технического характера. Выданы рекомендации по приведению конструкций в нормативное состояние.

Установлено, что мезонин в помещении склада складского комплекса не в полной мере соответствует требованиям в части пожарной безопасности, в том числе выполненным СТУ — критических отступлений и нарушений нет, но имеются отклонения от ПД и СТУ организационно-технического характера. Определена остаточная стоимость мезонина.