Экспертиза с целью раздела имущества
Экспертиза с целью раздела имущества
Экспертиза с целью раздела имущества больше относится к судебным экспертизам. Необходимость проведения подобной экспертизы возникает в нескольких случаях:
- Развод супругов
- Вступление в наследство нескольких наследников
- Разногласия между родственниками, имеющие право собственности на объект недвижимости.
Если стороны не могут добровольно договориться между собой, то они обычно обращаются в суд с целью рассудить их спор по закону.
В таких случаях суд обращается к специалистам в данной области, которые имеют необходимый опыт и квалификацию.
Эксперт, соблюдая правила и законы предложит несколько вариантов раздела имущества, которые определят долю каждого собственника в здании/квартире/ помещении и др.
В зависимости от объекта недвижимости можно выделить несколько способов раздела имущества:
- Полное разделение объекта недвижимости на части, то есть реальный раздел имущества. Это возможно осуществить, если данный объект недвижимости позволяет выполнить реконструкцию, перепланировку, после которой в собственность каждого владельца переходит отдельная часть помещений и совместное долевое владение прекращается.
- Выделение доли из общего имущества в пользу одного из собственников, например, в случае добровольного согласия собственников о продаже доли одному из них.
- Совместное пользование объектом недвижимости согласно графику пользования и др.
Какие задачи стоят перед экспертом?
- Предложить несколько вариантов раздела имущества
- Определить техническую возможность раздела недвижимого имущества
- Определить стоимость и объем выполнения работ при переоборудовании помещения
- Определить оптимальный график пользования при невозможности раздела имущества
Для наиболее грамотного проведения экспертизы специалисты всегда выезжают на осмотр объекта, выявляют его техническое состояние, изучают множество сопутствующих факторов, которые могут повлиять на варианты раздела.
Наши специалисты провели уже не одну такую экспертизу, мы имеем большой опыт в разрешении таких споров, мы аккредитованы в Арбитражном суде Краснодарского и Ставропольской края, Ростовской и Волгоградской области, Республике Крым и Адыгея.
Будем рады помочь Вам в решении сложных задач!