Принят к рассмотрению законопроект о предоставлении бесплатных земельных участков под строительство жилых домов
28.10.2009По словам заместителя генерального директора фонда содействия развитию жилищного строительства Сергея Кузнецова, в нижней палате российского парламента ведется разработка законопроекта, в соответствии с которым жилищно-строительные кооперативы будут иметь возможность на особых условиях получать земельные участки, находящиеся в федеральной собственности.
Проект закона, который в скором времени будет рассмотрен Государственной Думой Российской Федерации во втором чтении, устанавливает упрощенный порядок выделения в целях жилищного строительства земельных участков жилищно-строительным кооперативам и кооперативам малоэтажного жилья, как открытым, так и закрытым.
Открытым кооперативам будет предоставлена возможность приобретать земельные участки под застройку на закрытых аукционах по начальной цене равной 10 процентов от кадастровой стоимости участка. Прочие организации не будут иметь возможности принимать участие в подобных аукционах.
При этом, закрытые кооперативы смогут приобретать земельные участки, относящиеся к государственной собственности без проведения соответствующих торгов и бесплатно, потому что в качестве учредителями таких кооперативов будут выступать органы власти, которые будут формировать жилищно-строительные кооперативы преимущественно из очередников. Цена пая для них будет состоять лишь из расходов на строительство дома, данные средства граждане также смогут вносить, используя ипотеку.
Таким образом, благодаря данному нововведению граждане будут иметь возможность бесплатно получить земельные участки для строительства жилых домов.
Полномочия по формированию системы жилищно-строительных кооперативов были предоставлены Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС), в ведении которого в настоящее время находятся все объемы рассматриваемых земель.
Как отмечает РЖС, по состоянию на 22 октября в фонд направлены предложения, касающиеся 1387 земельных участков, общая площадь которых достигает 1 млн. гектаров. В последующем планируется увеличивать площади земель под строительство.
Источник : http://www.zem.ru
Открытым кооперативам будет предоставлена возможность приобретать земельные участки под застройку на закрытых аукционах по начальной цене равной 10 процентов от кадастровой стоимости участка. Прочие организации не будут иметь возможности принимать участие в подобных аукционах.
При этом, закрытые кооперативы смогут приобретать земельные участки, относящиеся к государственной собственности без проведения соответствующих торгов и бесплатно, потому что в качестве учредителями таких кооперативов будут выступать органы власти, которые будут формировать жилищно-строительные кооперативы преимущественно из очередников. Цена пая для них будет состоять лишь из расходов на строительство дома, данные средства граждане также смогут вносить, используя ипотеку.
Таким образом, благодаря данному нововведению граждане будут иметь возможность бесплатно получить земельные участки для строительства жилых домов.
Полномочия по формированию системы жилищно-строительных кооперативов были предоставлены Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС), в ведении которого в настоящее время находятся все объемы рассматриваемых земель.
Как отмечает РЖС, по состоянию на 22 октября в фонд направлены предложения, касающиеся 1387 земельных участков, общая площадь которых достигает 1 млн. гектаров. В последующем планируется увеличивать площади земель под строительство.
Источник : http://www.zem.ru