Перспективы санаторно-курортного комплекса Краснодарского края в 2008 г.

Курортно-рекреационный комплекс края составляет примерно 1/3 всего рекреационного комплекса России. Основным центром туризма является прибрежная черноморская полоса, включающая в себя районы Большого Сочи, Анапы, Туапсинского района и Геленджика.     В Анапе сложился уникальный детский рекреационный комплекс. На отрогах Кавказа также развит горный туризм, одним из крупнейших центров которого является Красная Поляна в районе Адлера.
Победа Сочи в борьбе за право проведения Зимней Олимпиады 2014 года дала курортам Кубани дополнительный импульс к развитию. В 2007 году на курортах Краснодарского края отдохнуло почти 14 миллионов человек. В крае действует более 1200 предприятий санаторно-курортного комплекса и около 600 туристских организаций. Единовременно они способны принимать около 220 тысяч отдыхающих. В Краснодарском крае из года в год растет объем санаторно-оздоровительных и туристско-экскурсионных услуг. Темпы прироста отдыхающих достаточно стабильны, в год количество туристов растет на 1,5 - 2 млн. человек. По прогнозам в 2008 году на Черноморское побережье приедет отдыхать 13 миллионов человек, а к 2010 году эта цифра увеличится до 15 миллионов.
Наиболее крупные успешно работающие санаторно-курортные комплексы края это: ООО пансионат “Надежда”, ЗАО санаторий “Русь”, пансионат “Надым” (г. Геленджик), ЗАО санаторий “Известия”, пансионат “Кристалл”, ОАО “Олимпийский Дагомыс”, «Адлеркурорт» (г. Сочи), пансионат “Молния” (Туапсинский район), санаторий “Маяк”, пансионат “Урал” (г. Анапа).
Гостиницы Краснодарского края не справляются с увеличивающимся потоком туристов, ощущается нехватка гостиниц как среднего, так и высшего класса. Крупные зарубежные международные сети, в первую очередь, занимают нишу дорогих отелей (4-5 звезды)
Наиболее востребованным является сегмент 3 звездочных отелей. Именно в этой нише из-за отсутствия конкуренции со стороны западных операторов, у российских операторов есть реальный шанс завоевать рынок и продемонстрировать свое умение, со временем дойдя до международных стандартов управления в сегменте 4 звезды. За последние три года в Краснодарском крае вдвое увеличен ассортимент турпродуктов, построены отели категории 4 и 5 "звезд".
В связи с тем, что в Сочи будут проводиться зимние Олимпийские игры и ожидается большой приток иностранных граждан, которые предъявляют высокие требования к гостиницам, планируется строительство гостиниц категории 5 звезд. По данным официальной статистики, в Сочи насчитывается 241 место размещения туристов, рассчитанных на 54 700 человек.
Одной из основных тенденций в сегменте гостиничной недвижимости курортного типа является бурное развитие частных гостиниц и мини-отелей, составляющих конкуренцию крупным гостиничным комплексам домашней атмосферой и уютом.
Чаще всего отдыхающие размещаются в частном секторе (42%), на гостиницы и пансионаты приходиться в среднем лишь 23% туристов, еще 14% приезжают на отдых к знакомым и родственникам, остальные отдыхающие предпочитают отдыхать в санаториях (12%), на базе отдыха (5%) или просто в авто-кемпинге или палатке (4%).
Отдых в Сочи, Анапе, Геленджике подорожал в среднем на 15-20% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость проживания одного человека в сутки составит в 2-3-звездочных местах размещения – 1,5 тыс. руб., 4-5-звездочных – 4-14 тыс., детские путевки стоили 690 руб. Цены в Сочи процентов на 20 выше средних по краю. Однако на пятки привычно дорогому курорту начинают наступать Геленджик и особенно Анапа, которая в прошлом году дала рост отдохнувших аж на 40% и была несомненным лидером продаж у большинства турфирм.
В 2008 году компания «Гамма» планирует закончить строительство отеля категории 5 звезд в п. Ольгинка. «Rosinka International Group», ООО «Агмар-Тур», «Аста-Элит», ОАО «Красная Поляна» планируют начать строительство гостиничных комплексов в 2008 году в Геленджике и Красной поляне.
Одним из наиболее масштабных инвестиционных проектов в Сочи является сооружение «Острова Федерация», которое начнется в 2008 году по проекту знаменитого голландского архитектора Эрик ван Эгераата. Сооружение острова потребует общих инвестиций в размере 6 миллиардов долларов, при этом к 2011 году планируется завершить создание самого острова, к 2014 году — строительство спортивных и гостиничных сооружений, а к 2017 году проект может быть завершен целиком. За инженерную сторону проекта отвечает голландская компания участвовавшая, в том числе, в реализации насыпного архипелага Palm Islands в ОАЭ. Согласно проекту, на острове будет постоянно проживать около 20 тысяч человек, и ещё приблизительно 70 тысяч — будут приезжать на него работать и осматривать достопримечательности. Основной особенностью «Острова Федерация» будет его разнообразие. Ван Эгераат планирует настоящий мини-архипелаг общей площадью 350 гектаров. На нем будут реки, примерно повторяющие положение основных рек Российской Федерации, дюны, пляжи, холмы, луга, леса и прибрежная портовая зона с магазинами, ресторанами и гостиницами. Планируется также сооружение стадиона, развлекательных сооружений и трех церквей.