Судебная строительно-техническая экспертиза административного здания
ОБЪЕКТ: Административное здание, г. Краснодар.
ОСНОВАНИЕ: Определение Арбитражного суда Краснодарского края.
Поставленные перед экспертом вопросы:- Каковы технические характеристики спорного объекта — административного здания литер 15/5, расположенного на земельном участке с кадастровым номером … по адресу:…
- Описать местоположение объекта на земельном участке, в том числе относительно границ земельного участка и объектов, расположенных на смежных земельных участках.
- Соответствуют ли технические характеристики объекта технической документации? Если не соответствуют, то в чем несоответствие?
- В результате каких работ изменились технические характеристики объекта?
- Соответствует ли спорный объект строительным, градостроительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки?
- Создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровья граждан?
Проведен анализ предоставленных материалов дела;
- Проведен экспертный осмотр объекта исследования;
- Проведена тахеометрическая съёмка;
- Результаты исследования сопоставлены с технической документацией и требованиями нормативной документации;
- Составлено заключение эксперта.
По результатам проведенного исследования установлены технико-экономические показатели спорного объекта. Определено соответствие объекта правилам землепользования и застройки, градостроительным нормам г. Краснодар и требованиям нормативной документации. Установлено, что угроза жизни и здоровью граждан отсутствует при условии проведения капитального ремонта здания.
Заключение эксперта принято Арбитражным судом Краснодарского края в качестве доказательства по делу. В иске о признании права собственности на здание отказано.
