Судебная строительно-техническая экспертиза очистных сооружений

ОБЪЕКТ: Очистные сооружения, г. Краснодар.

ОСНОВАНИЕ: Определение Арбитражного суда Краснодарского края.

1. Какие объекты расположены на земельном участке? Составить схему расположения.
2. Каковы точные технические, конструктивные характеристики объектов, расположенных в границах земельного участка? Какое функциональное назначение и фактическое использование указанных объектов?
3. Являются ли спорные объекты объектами капитального строительства, прочно связанными с землей в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, градостроительными и строительными нормами и правилами и возможно ли их перемещение без несоразмерного ущерба? Какое функциональное назначение и фактическое использование (эксплуатация) указанных объектов?
4. Соответствует ли расположение спорных объектов выданным разрешениям на строительство, акту на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации и иной технической документации (при их наличии)? Если нет, то в чем проявляется несоответствие? Возможно ли устранение выявленного несоответствия? Если да, то каким образом?
5. Соответствуют ли спорные объекты градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, Правилам землепользования и застройки, генеральному плану муниципального образования, нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости, границ земельного участка, территории общего пользования, охранных зонах, нормам в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, смежных объектов недвижимости? Соответствовали ли они указанным параметрам на момент возведения?
6. Создает ли строительно-техническое состояние спорных объектов угрозу жизни и здоровью граждан?

• Проведен анализ предоставленных материалов дела;
• Проведен экспертный осмотр объекта исследования;
• Исследование по поставленным вопросам;
• Составлено заключение эксперта.

По результатам проведенного исследования установлены технические показатели очистных сооружений. Определено соответствие объектов правилам землепользования, застройки, градостроительным нормам г. Краснодар и требованиям нормативной и проектной документации. Установлено, что очистные сооружения являются объектами капитального строительства. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Заключение эксперта принято Арбитражным судом Краснодарского края в качестве доказательства по делу. В удовлетворении исковых требований о сносе очистных сооружений отказано.