Обследование, технадзор и аудит

На сегодняшний день строительство — одна из самых быстроразвивающихся отраслей. Краснодарский край занимает в Южном ФО лидирующее место по вводу жилых и нежилых площадей.

В качестве субъектов правовых отношений при строительстве жилых и нежилых зданий выступают инвесторы, заказчики, субподрядчики и подрядные организации.

Можно отметить, что при возведении любых объектов (как зданий, так и сооружений) строительная компания, т. е. генподрядная организация, может воспользоваться услугами подрядных и субподрядных организаций. Некоторые подрядные организации зачастую выполняют некачественные строительно-монтажные и отделочные работы. Такой работой недовольны генподрядные организации и сами покупатели. На сегодняшний день встречаются ситуации, когда сданные в эксплуатацию жилые и нежилые здания не соответствуют качеству. Это вызывает недовольство инвесторов, пользователей и покупателей. Данный факт вынуждает обратиться за помощью в специализированные экспертные компании, в задачу которых входит определить все несоответствия выполненных строительно-монтажных и отделочных работ. Экспертные компании проводят независимую экспертизу объектов недвижимости, определяют причины несоответствий, выявляют отклонение от проекта, рассчитывают размер ущерба.

Экспертиза недвижимости — исследование, проводимое специалистами в области строительства. Такие исследования могут относиться к строительному конструированию, контролю качества работ, надежности строительных конструкций, технологии строительства, организации производства. Так же экспертиза недвижимости может быть как независимой, так и судебной.

Этапы экспертизы недвижимости

Этапы	Название
1 этап	Сбор и изучение информации и документации об объекте.
2 этап	Происходит детальное изучение объекта, проверяется качество материала, из которого строится здание, проверяется конструкция на прочность.
3 этап	Составляется отчет, в котором отображается все моменты, нарушения, рекомендации.

Наша компания выступает в качестве независимого негосударственного Экспертного учреждения и выполняет работы по экспертизе недвижимости при возникновении как спорных ситуаций между сторонами, так и в соответствии с определением суда. Мы имеем большой опыт в области обследования зданий и сооружений, экспертизе недвижимости, экспертиза стоимости и качества СМР. Наши специалисты окажут необходимую помощь в экспертизе недвижимости. Проконсультируют в создавшейся ситуации, изучат всю документацию, исследуют объект и качество СМР, составят качественный отчет о проделанной работе.